設計事務所について

設計事務所にもいろいろあります。得意分野によって分類すると下記のようになります。

Aハウスメーカー系事務所ハウスメーカーの社内設計部
B工務店系事務所中小工務店の社内設計部
Cゼネコン系事務所ゼネコンの社内設計部
D環境系事務所まちづくりを得意とする独立系事務所
E商業系事務所マンション等商業建築が得意な独立系事務所
Fデザイン系事務所商業店舗デザインが得意な独立系事務所
G木造住宅系事務所木造住宅の設計が得意な独立系事務所
※ABなどの施工会社系の社内設計部は、その会社の建物の設計に特化しています。設計料は比較的安く設定されているようです。
※DEFGなどの独立系事務所の設計監理料は、一般的に建築費の5~10%程度。展開図・建具表など設計図書の枚数は数十枚作成します。

スローライフ住宅設計はこの表の中ではGの「木造住宅事務所」に該当し、長期優良住宅・外断熱工法・省エネ住宅の設計に特化しております。設計料は業務の内容にもよりますが、建築費の2%からご相談させて頂いております。

施工会社について

大手ハウスメーカー

  1. ローコスト系
  2. 木造住宅系
  3. 2×4系
  4. コンクリート系
  5. 木骨プレハブ系
  6. 鉄骨プレハブ系

地場ハウスメーカー

  1. ローコスト系
  2. 木造住宅系

中小工務店

  1. フランチャイズ系
  2. 建売系
  3. 不動産系
  4. ゼネコン系
  5. リフォーム系
  6. 木造住宅系

ローライフ住宅設計がパートナーとしている施工会社は、上記の12「中小工務店(ゼネコン系)」・13「中小工務店(リフォーム系)」・14「中小工務店(木造住宅系)」です。 信頼出来る工務店をご紹介することも可能です。

設計のポイント

外断熱工法などの高性能の住宅は、リビング階段や吹抜けなどの大空間や、構造木材を見せるなど、設計の可能性が大きく膨らみます。
以下は、より良い設計プラン作成のためにお施主様よりお伺いしたい事項です。ごメージを膨らませ、またご要望や条件を整理しておいてください。お施主様にとって最良のプランをご提案させて頂きます。

基本情報

  • 今回の住宅建築の計画の主な動機は?
  • 建物の規模・構造・工法・用途・モジュール(尺:91㎝・メーター:100㎝)は?

資金について

  • 今回の計画の全体の予算(本体工事+付帯工事+諸費用)は?
  • 自己資金と借入希望金額(または返済可能金額)は?
  • 長期優良住宅・高性能住宅・太陽光発電・省エネについて?

ライフスタイルについて

  • 家族構成と将来の生活設計(将来祖父母との同居の可能性)の変化は?
  • 高齢者・障害者との同居は? アトピー・喘息・その他慢性の病気は?
  • 家族のだんらんの時間・お客様の来客・親類等のお泊りは?
  • 家族のそれぞれの音楽やスポーツなどの趣味は?
  • 自動車・オートバイ・自転車・庭造り・外構計画は?

間取りや設備について

  • ご希望の間取り? 必要な部屋の位置や広さ、吹抜けの位置や広さ?
  • 和室・床の間・仏間・広縁は? 畳コーナーは?
  • 階段はどこから(リビングor廊下)昇りますか?
  • 玄関は広いほうがいいか? またシューズクローゼットは?
  • 家事室・食品庫・書斎・納戸・ウォークインクローゼットは?
  • 収納の考え方(現在の状況と将来・適材適所の収納・アウトドア用品の収納)
  • キッチンの形状や洗面・脱衣室・UB・トイレ等の動線は?
  • キッチン・UB・洗面・トイレ等の住宅設備機器は?
  • 洗濯物はどこに干されますか? バルコニー・テラス・ウッドデッキは?
  • ロフトルーム・小屋裏収納・勾配天井は?
  • 持っていく家具の寸法や購入予定の電化製品等の寸法は?

インテリアについて

  • 外観のデザイン・色づかい・素材は?
  • インテリアのイメージ・色づかい・素材は?
  • 天然素材へのこだわりや無垢の木を見せたいか?

その他

  • 間取りや素材へのこだわりは? その他特殊事情や要望はありますか?
  • 家相・風水等にこだわるか? 神棚や祭壇は?

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