福岡の注文住宅スローライフ住宅設計｜外断熱と長期優良住宅

♦︎全館空調システム研究会　すみやす家　♦︎一般社団法人YUCACOシステム研究会

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建築士の思いつき

建築士の思いつき一覧

注文住宅を安く建てるためのポイント

注文住宅を安く建てるためのポイント

2020年8月4日

注文住宅の価格を大きく抑え、安く建てる方法はそこまで多くありません。 基本的には下記が挙げられます。 １.床面積を減らす ２.内外部建具を減らす ３.建物の形を[...]

virus

新型コロナウイルスの影響

2020年3月10日

現在、多方面に影響を及ぼしている「新型コロナウイルス」ですが、建築業界にもかなりの影響を与えています。 各メーカーがコストダウンをおこなうために、海外で政策をお[...]

木造住宅の構造

2020年1月16日

木は性質上、軸力は強いがせん断力に弱い。 なので梁になるべく大きな負担をかけさせない様に、壁直下率を高くする様に設計します。 ところがこの壁直下率が低い住宅が多[...]

OB見学の利用

2019年12月11日

住宅会社を選ぶ際にOB客のお宅訪問というのがあります。 モデルルームやショールームでは華美に見せていて、現実的でない傾向にあります。 現実に建てた家を見せてもら[...]

坪単価

2019年11月26日

家の本体価格を家の坪数で割れば、坪単価を計算することが出来ます。 ということは、家の本体価格が小さくなったり、家の坪数が大きくなれば、坪単価を小さく見せることが[...]

全館空調

2019年11月15日

一般の住宅は間欠空調が用いられています。 間欠空調はエアコンの停止状態から再運転する際の消費電力が大きくなります。 さらに各居室でエアコンを稼働させるので、稼働[...]

火災保険

2019年10月29日

今回の台風19号の被害により、60人超の方が亡くなられたそうです。 ご冥福をお祈り申し上げます。 台風が多い日本列島において水災被害はどこにでもあり得る問題です[...]

サッシ

2019年10月7日

サッシには色々な種類のものがあります。 オールアルミ製、外側アルミ製・内側樹脂製の半樹脂製、オール樹脂製等。 後者になるほど、断熱性が良くなります。 また、ガラ[...]

壁直下率

2019年9月10日

木は基本的に軸力に強く、せん断力に弱い性質を持っています。 なので柱より、梁の方が太くなります。 １階と２階の壁が揃っていると、梁に掛かる負担も減って、梁せいが[...]

プランニングの前に

2019年8月30日

住宅のプランニングについて、こうしなければならないというものは全くありません。 既成概念を取り払うことも大事です。 例えば、必ずしも玄関や玄関ホールを設ける必要[...]

間崩れ

2019年8月9日

木造住宅は一般的に柱が基準となる寸法(モジュール)に則って設計していきます。 例えばモジュールが910ｍｍの時に、1820ｍｍ間隔に立つ柱を一部1500ｍｍにし[...]

屋根の形

2019年7月23日

屋根には寄棟、切妻、片流れ、招き屋根等の形状があります。 太陽光発電の普及により、切妻、片流れ等が多くなっています。 外観の雰囲気にも依りますが、切妻や片流れで[...]

構造計画

2019年7月2日

木造住宅の構造計画には許容応力度計算と壁量計算があります。 許容応力度計算とは、建物にかかる固定荷重や積載荷重に地震力などの長期荷重や短期荷重を想定して応力を算[...]

設計者として

2019年6月17日

お客様から直接ヒアリングをして図面を作成する場合は問題ないのですが、お客様が要望をメモ書きにして渡されたりすると、困る場合が多いです。 いくつかの要望項目を見て[...]

天井の高さ

2019年6月4日

どこかのハウスメーカーが天井の高さを売りにして、「開放的ですよ！」とか「圧迫感がないですよ！」とかうたっている様です。 ですが、建築家と呼ばれる方達の設計を見る[...]

間取り

2019年5月28日

我が家の間取りが「どうしてそのような間取りになったのか？」を説明出来る人はいるでしょうか？ 「設計者が言うままに出来上がった」とか、「プロだからお任せしている」[...]

外観

2019年5月21日

外観デザインも格好良くないよりは良い方がいい。 注文住宅ならそう思いますよね？ 地場のビルダーだから・・・等で諦めていませんか？ 設計者の腕にもよりますが、格好[...]

家具類

2019年5月15日

ほとんどの住宅メーカー、工務店において、家具やカーテン類はオプション扱いで、そこまでのアドバイスはしていないことが多いと思います。 弊社も多分にもれず、同様な訳[...]

宮島(厳島神社)

2019年5月7日

ＧＷの後半に広島県の宮島へ行ってきました。 さすがに人が多くて、境内に入るのにかなり並ばないといけなかったので、境内へは行きませんでしたが、鳥居はバッチリ拝見し[...]

免震と制震

2019年4月25日

一般の住宅は耐震となっており、名前の通り筋交いや面材耐力壁などで揺れに対して壁で耐える造りになっています。 これに対し、免震は基礎と上部構造とを切り離して基礎が[...]

構造計画

2019年4月15日

木造というのは一般的には鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて、大空間を作ることが難しいです。(トラス工法等の特殊工法を除く) 一般住宅では２間(3640～4000[...]

選挙

2019年4月9日

先の日曜日に福岡県知事、県議、市議の選挙へ行ってきました。 投票率は前回よりも上がったものの、依然として50％を割っています。 人口の半分以上の人が選挙に行って[...]

注文住宅

2019年4月2日

注文住宅は建売住宅と違って、別のお客様にとっては不向きになることもあります。 建売住宅は万人受けする様に作りますが、注文住宅はオーダーメイドスーツの様なものと考[...]

消費税増税

2019年3月25日

2019年10月1日に消費税が8％から10％へ増税されます。 過去の増税後の着工棟数の落ち込みを考慮して、今回は国による対策が打たれています。 ですので、契約や[...]

北海道研修

2019年3月18日

先週3/12～3/14の二泊三日で、北海道に本社を置く㈱キムラさんの案内の元、北海道研修ツアーへ行ってきました。 ㈱キムラさん主催の建材フェアと、新築戸建て住宅[...]

フォルム

2019年3月11日

最近外観デザインにこだわりを持つ会社が増えてきました。 注文住宅にするなら当然のことだと思います。 華美にする必要はありませんが、「おっ、いいね！」と思われる外[...]

気密２

2019年3月8日

リビングを広くしたからエアコンが効きづらいという、ＨＰを見かけました。 そこには扉等で区切れる様にしておいた方が良いとも謳われていました。 日本で建てられている[...]

省エネ法

2019年2月26日

２月１５日に省エネ基準義務化が見送りとなりました。 省エネ基準義務化が始まると困る、中小の工務店及びビルダーが多いからだと思われます。 逆に言うと、それだけ省エ[...]

気密.１

2019年2月21日

高気密高断熱をうたいつつも、気密測定を行っていない会社が大半です。 中には「木は呼吸をしているから、家の隙間を無くして高気密にするのは良くない」と言う人もいます[...]

ＺＥＨ

2019年2月4日

新築をお考えの方なら一度は耳にしている言葉ではないでしょうか？ 国は補助金を出してまで普及させようとしています。 ZEH登録をしているビルダーでもZEHを建てた[...]


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